Предоставление банком кредита не зависит от вознаграждения за эту услугу

Предоставление банком кредита не может зависеть от получения им вознаграждения за эту услугу – таков смысл Постановления № А40-139035/2012 от 13 августа 2013 года, вынесенного ФАС Московского округа – кредитный спор по прописанным в договоре комиссиям следует разрешать на основе выяснения природы этих комиссионных сборов.

Так, ничтожными условиями о комиссиях являются те, которые:

• Определены за проведение стандартных действий, без совершения которых кредитная организация не смогла бы заключить и исполнить кредитный договор;
• Выплачиваются из зачисляемых на счет заемщика денежных сумм, иными словами – из средств источника погашения;
• Не имеют отношения к действиям банка, которые создают для заемщика определенное дополнительное благо.

Например, адвокатом по кредитам в суде легко будет доказано, что такие «блага» как:

• комиссия за предоставление кредита,
• информация о текущей задолженности,
• проверка обеспечения возвращения кредитных средств заемщиком,

и другие банковские услуги подобного характера, не могут являться самостоятельными услугами кредитной организации, а потому – не создают для клиента отдельного по отношению к факту реализации учреждением консенсуальной сделки – блага. В услуги адвоката по кредитным спорам входит разрешение подобных вопросов, особенно если все условия комиссий прописаны в кредитном договоре.