Чрезмерно низкая арендная ставка? Договор могут признать недействительным
Московский арбитраж подтвердил, что чрезмерно низкая арендная ставка может служить причиной для того, чтобы суд расценил договор аренды как недействительный.
Данное решение прописано в Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 15.09.2014 № А41-69207/13. Теперь признание сделки ничтожной будет возможно при доказательстве ее убыточности. Применительно к договорам аренды их аннулирование в судебном порядке будет возможным в случае существенного отклонения арендной платы от среднерыночной стоимости.
Данная процедура регулируется ФАС, которая прописывает условия несостоятельности сделки. Стоит упомянуть, что это касается лишь сделок с заинтересованностью. Если в договоре аренды выявляются признаки ущемления интересов одной из сторон, у суда появляется право требовать его расторжения и возврата каждой из сторон всего полученного в натуральной или денежной форме с момента составления и вступления договора в силу. Прочих юридических последствий признание судом сделки недействительной не влечет.
Закажите бесплатную консультацию
Мы всегда на связи и готовы вам помочь даже ночью
-
Конфискация имущества может вернуться в УК РФ
Госдуме РФ предложен к рассмотрению Законопроект № 983951-6, посвященный возвращению в отечественное уголовное законодательство понятия конфискации имущества. Она станет дополнительной,...
-
Штрафники за руль не сядут, или Чего ждать автомобилистам в 2016 году?
С наступлением 2016-го года начал действовать ряд новых законов, постановлений и прочих нормативно-правовых актов. Что важно знать водителям автотранспортных средств?
-
Получение алиментов студентами — это возможно
Весенняя сессия Госдумы в числе прочего будет рассматривать законопроект № 876581-6, посвященный закреплению за студентами-очниками права на получение алиментов. Если документ приобретет...
-
Исполнительное производство судебных приставов: что это и как проверить, есть ли задолженность
Выигранное дело не всегда является гарантией исполнения судебного решения. Исполнительное производство — меры, в принудительном порядке обязывающие правонарушителя исполнять вступившие...
-
Организации по защите прав потребителей
В нашей стране права покупателей защищает Закон «О защите прав потребителей». Согласно Главе IV потребитель может получить помощь у государственных органов или общественных организаций...
-
Как отстоять свои права по Закону «О защите прав потребителей»
По закону потребитель имеет право на получение качественного товара, на безопасность при его использовании, на обладание информацией об этом товаре, на возмещении ущерба при несоблюдении...
-
Развод Петросяна и Степаненко глазами адвоката
Евгений Ваганович и Елена Григорьевна прожили в законном браке более 30 лет.
-
Юрист прокомментировала ситуацию с Юлией Савиновских
Почему решение судом принято до заключения экспертизы
-
Pryamoj-efir.ru: Две женщины одного мужчины. ДНК-итоги многолетней вражды
В ток-шоу Прямой эфир 3 августа 2016 года Елена Суманосова, утверждает, что Максим Костылев является отцом ее ребенка.
Образцы документов
- Заявление об оспаривании действий органа власти (должностного лица)
- Заявление об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя
- Заявление о признании гражданина безвестно отсутствующим
- Заявление об установлении удочерения/усыновления
- Заявление о признании гражданина умершим